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Diagnostics obligatoires et facultatifs
Présentation indicative : les obligations dépendent du projet, du bien, de la zone géographique et de l’âge des installations.
| Les diagnostics | Avant 1er janv. 1949 | 1949 → 1er juil. 1997 | Après 1er juil. 1997 | Installation gaz / élec > 15 ans |
|---|---|---|---|---|
| VENTE D'UNE MAISON | ||||
| DPE | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Amiante — état vente | ✓ | ✓ | ✗ | |
| Termites | ○ | ○ | ○ | |
| Plomb | ✓ | ✗ | ✗ | |
| Gaz / Élec | ○ | ○ | ○ | ✓ |
| ERP | ○ | ○ | ○ | |
| Bruit (ENSA) — si zone PEB | ○ | ○ | ○ | |
| Loi Carrez (vente d’un lot en copropriété) | ○ | ○ | ○ | |
| Assainissement (installation autonome ou territoires concernés) | ○ | ○ | ○ | |
| LOCATION D'UN APPARTEMENT | ||||
| DPE | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Amiante (dossier à tenir à disposition) | ○ | ○ | ✗ | |
| Termites | ✗ | ✗ | ✗ | |
| Plomb | ✓ | ✗ | ✗ | |
| Gaz / Élec | ○ | ○ | ○ | ✓ |
| ERP | ○ | ○ | ○ | |
| Bruit (ENSA) — si zone PEB | ○ | ○ | ○ | |
| Loi Boutin — surface habitable | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Assainissement | ✗ | ✗ | ✗ | |
✓ Obligatoire · ○ Selon cas / zone · ✗ Non requis · — Non applicable
Données indicatives : votre diagnostiqueur confirme les diagnostics applicables. Les obligations gaz et électricité dépendent de l’âge des installations ; les termites, l’ERP et certains contrôles d’assainissement dépendent de la situation du bien. Le bruit (ENSA) concerne les biens situés dans une zone d’exposition au bruit d’un aérodrome (PEB).
Durée de validité des diagnostics
Combien de temps chaque rapport reste valable selon votre projet.
Location
| Diagnostic | Validité |
|---|---|
| DPE | 10 ans |
| ERP | 6 mois |
| Bruit (ENSA) | À jour selon le PEB |
| Plomb (CREP) | 6 ans |
| Amiante | À vérifier selon le rapport |
| Gaz | 6 ans |
| Électricité | 6 ans |
| Termites | 6 mois |
| Loi Carrez | — |
| Loi Boutin | Illimité sauf travaux |
| Audit énergétique | — |
| Assainissement — contrôle réalisé par le SPANC | 3 ans |
| Parasites (si arrêté) | 6 mois |
| Assainissement collectif — contrôle réalisé par le SPANC | — |
Vente
| Diagnostic | Validité |
|---|---|
| DPE | 10 ans |
| ERP | 6 mois |
| Bruit (ENSA) | À jour selon le PEB |
| Plomb (CREP) | 1 an (si positif) · illimité si négatif |
| Amiante | Illimité si négatif et réalisé depuis le 1er avril 2013 |
| Gaz | 3 ans |
| Électricité | 3 ans |
| Termites | 6 mois |
| Loi Carrez | Illimité sauf travaux |
| Loi Boutin | — |
| Audit énergétique | Selon réglementation |
| Assainissement — contrôle réalisé par le SPANC | 3 ans |
| Parasites (si arrêté) | 6 mois |
| Assainissement collectif — contrôle réalisé par le SPANC | Selon réglementation |
Durées réglementaires indicatives.
De la réservation au rapport, en 5 étapes.
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Paiement sécurisé
Paiement en ligne sécurisé obligatoire pour prendre rdv. Déplacement offert dès 139 €.
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Intervention + rapport
Rapport cible sous 48 h pour les diagnostics individuels et sous 72 h pour les dossiers de copropriété. Délais indicatifs.
Nos packs par surface.
Du studio à la très grande surface — un pack adapté à chaque m². Déplacement offert dès 139 €.
Pack S
Le pack correspondant aux studios et petites surfaces.
- DPE + ERP
- Rapport PDF sous 48h
- Bruit (ENSA, si zone PEB)
Pack M
Pack vente sereine pour appartements et maisons 30–89 m².
- DPE + ERP + Carrez
- Électricité & gaz (si > 15 ans)
- Bruit (ENSA, si zone PEB)
Pack L
Pack complet pour biens de taille moyenne.
- Tous diagnostics vente classique
- Amiante & plomb si concernés
- Bruit (ENSA, si zone PEB)
Pack XL
Tout compris pour grandes surfaces.
- Tous diagnostics obligatoires
- Termites si zone à risque
- Bruit (ENSA, si zone PEB)
Pack XXL
Très grandes surfaces — intervention journée complète.
- Tous diagnostics réglementaires
- Intervention coordonnée
- Bruit (ENSA, si zone PEB)
Diagnostics à l'unité
Besoin d'un seul diagnostic ? Tous nos services sont disponibles séparément. Si votre sélection est inférieure à 139 €, la différence apparaît en frais de déplacement.
Particuliers, pros & syndics. On sait faire.
Vendre, louer, rénover. Sans prise de tête.
Vous préparez une vente ou une mise en location ? On vous aide à choisir les diagnostics adaptés, à réserver l’intervention et à récupérer vos rapports.
- Prix affiché selon la surface
- Créneau choisi en ligne
- Rapport transmis sous 48 h*
- Diagnostiqueurs certifiés par LCP, organisme de certification accrédité par le Cofrac
Compte pro, tarifs négociés, facturation centralisée.
Agents immobiliers indépendants et réseaux : profitez d'un interlocuteur unique, d'un espace de gestion dédié et d’une organisation adaptée à vos mandats.
- Tarifs pro dégressifs dès 5 biens / mois
- Facturation vendeur / agence au choix
- Planification confirmée par notre équipe
- Rapports transmis selon le délai annoncé
DPE collectif, DTA et CREP des parties communes.
Trois formules claires selon la date du bâtiment et le nombre de lots principaux. L’intervention est coordonnée avec le syndic ou le conseil syndical.
- DPE collectif du bâtiment
- DTA des parties communes si nécessaire
- CREP des parties communes pour les immeubles concernés
- Tarifs HT et TTC par bâtiment
Quatre bonnes raisons de nous faire confiance.
Diagnostiqueurs certifiés, rapport garanti, assurance pro. Pas de petites lignes.
Certification LCP
Diagnostiqueurs certifiés par LCP, organisme de certification accrédité par le Cofrac, avec numéro vérifiable sur chaque rapport.
Rapport sous 48 h / 72 h*
Délai cible de 48 h pour les diagnostics individuels et de 72 h pour les dossiers de copropriété, après réception des documents et transmission à l’ADEME lorsque nécessaire. *Délais indicatifs et non contractuels.
Assurance RC Pro
Chaque intervenant doit disposer d’une assurance de responsabilité civile professionnelle adaptée aux missions réalisées.
Interlocuteur unique
HelloDPE coordonne votre dossier de la réservation jusqu’à la remise des rapports. Certaines prestations spécialisées peuvent être confiées à des partenaires disposant des certifications et assurances requises.
Zéro friction, rapport pile dans les temps.
Les questions qu'on nous pose.
Toulouse et son agglomération. Entrez votre code postal en haut de page : on vous confirme en un clic si nous intervenons chez vous.
Oui. C'est ce qui nous permet de vous garantir un créneau fixe, sans file d'attente. Le paiement est sécurisé via Shopify Payments. Dès la transaction validée, vous réservez votre créneau en ligne.
Sous 48 h après réception des documents et transmission à l’ADEME lorsque nécessaire, par email au format PDF. *Délai indicatif et non contractuel.
Le montant minimum d’intervention est de 139 € TTC. Si la prestation coûte moins de 139 €, les frais de déplacement correspondent exactement à la différence jusqu’à 139 €. À partir de 139 €, ils sont offerts.
Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés par l'organisme LCP. Chaque rapport mentionne le numéro de certification et la date de validité, conformément à la réglementation en vigueur.
Toute annulation ou demande de report doit être signalée au moins 72 h avant le rendez-vous, par email à hellodpe@gmail.com ET par téléphone au 06 70 66 76 17. Sous ce délai, la prestation est intégralement facturée. Pour une annulation régulière, le remboursement est effectué sous 48 h sur le compte débité.
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